• 09.09.2010

ISTAT: in aumento compravendite immobiliari e mutui

Dai dati emerge che, nel primo trimestre 2010, a livello nazionale, le unità immobiliari oggetto di compravendita sono state pari a 190.728, + 2,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Il fenomeno mostra per la prima volta variazioni tendenziali positive dopo una fase di discesa che era iniziata nel 2007, proseguita con intensità crescente fino al primo trimestre del 2009 e rallentatasi nei trimestri successivi2. È comunque importante sottolineare che il primo trimestre 2009 era stato contrassegnato dalla maggiore contrazione delle compravendite avvenuta negli ultimi anni (-16,1 per cento), per cui l'inversione di tendenza osservata nei primi tre mesi del 2010 ancora non riporta il volume delle transazioni ai valori precedenti la caduta.
Per quanto riguarda i mutui, invece, nel primo trimestre 2010 ne sono stati stipulati 179.654,  di cui 105.900 (pari al 58,9%) con costituzione di ipoteca immobiliare e 73.754 (41,1%) senza ipoteca. Il numero totale dei mutui  è aumentato del 13,7% rispetto al primo trimestre 2009, continuando così ripresa tendenziale iniziata negli ultimi tre mesi del 2009, ma ancora insufficiente a recuperare i livelli antecedenti la discesa.
In particolare, nel periodo gennaio-marzo 2010 i mutui non assistiti da ipoteca immobiliare segnano un aumento tendenziale del 13,3%, quelli garantiti da ipoteca immobiliare del 13,9%.

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